Как обустроить умный дом в съемной квартире

Умный дом активно становится частью жизни все большего количества людей, а что делать тем, кто живет в арендованном доме? Ведь никому не хочется иметь проблемы с владельцами — любое вмешательство в интерьер и функционал квартиры может привести к весьма неприятным последствиям.

Огорчаться не стоит, ведь обустроить систему можно даже в съемном жилье – необходимо лишь соблюдать ряд простых правил. Разберемся, как безболезненно интегрировать разумный дом в условиях съемной квартиры.

Команда Majordo подготовила пошаговую инструкцию для людей, живущих в съемном жилье и интересующихся возможностями интеграции умного дома в таких условиях. Рассмотрим, какими принципами следует руководствоваться при обустройстве системы в съемной квартире, какие базовые устройства и сценарии можно использовать и какие нюансы учесть.

Основные принципы обустройства умного дома в съемной квартире 

Прежде чем приступать к планировке или непосредственному монтажу умного дома, нужно обозначить условные границы, за которые нельзя переступать. А именно — определиться, что следует делать, а от чего лучше отказаться при обустройстве системы в съемном помещении.

Портативность

Все устройства, используемые в работе, должны легко устанавливаться и убираться. Важно, чтобы вся система была мобильной, легко демонтировалась и могла быть установлена ​​на новом месте, когда наступит момент переезда.

Монтаж без сверления

От сложной инсталляции стоит отказаться — дыры в стенах точно будут лишними и повлекут за собой проблемы с владельцем. Вместо этого можно использовать устройства, которые монтируются с помощью двустороннего скотча или магнитов.

Независимость от проводки

Беспроводной умный дом — лучший выбор для съемного жилья, ведь для него не требуется штробление стен. Вся система работает через радиосигналы, а каждое устройство с постоянным питанием (как умные розетки или лампы) выполняет функцию ретранслятора.

Согласование с владельцем квартиры

Не стоит начинать какие-либо работы, не согласовав их с владельцем квартиры, ведь это верный способ не только испортить отношения, но и потерять залог. Кроме того, использование камер и умного замка без согласия владельца является сомнительным решением с нравственной точки зрения.

Главный принцип интеграции умного дома в арендованном жилье соответствует технологии "Plug & Play" — включи и играй. То есть, все устройства должны легко подключаться и настраиваться, а система — быть мобильной.

Базовый набор устройств для умного дома в съемной квартире 

Для того чтобы начать систему, достаточно ограничиться небольшим стартовым набором из нескольких устройств, которые дают наиболее ощутимый эффект и реализуют базовые функции умного дома:

• Центральный хаб — максимально мобильный центр управления, обеспечивающий быструю и легкую работу системы, реализует большое количество сценариев и уменьшает зависимость от Wi-Fi;
• Умные розетки — вставляются в обычную розетку и имеют очень широкий функционал: способны реализовать разные сценарии, выключать приборы дистанционно или по расписанию, ряд моделей имеет функцию энергомониторинга;
• Умные лампы — не требуют сложного монтажа, вкручиваются как обычные лампы, но обладают едва ли не самым заметным визуальным эффектом и набором умных функций от регулировки яркости до циркадного освещения;
• Датчик движения — запускает сценарии освещения, сообщает о движении в помещении, за счет отключения ненужных устройств способен заметно экономить энергопотребление;
• Датчик открытия дверей — в качестве элемента системы безопасности фиксирует и посылает уведомления, когда кто-то вошел в дом, а также активирует некоторые климатические сценарии;
• Датчик температуры и влажности — обеспечивает автоматизацию обогревателя и вентиляции;
• Датчик протечки — убережет от протеканий, потопов и конфликтов с владельцем и соседями снизу;
• Умная кнопка — быстрый способ управлять светом и запускать сценарии без получения телефона;
• Умная колонка — в связке с хабом — это полноценный голосовой помощник, устанавливаемый за несколько минут.

Начать можно с совершенно лаконичного варианта — например, только с разумного освещения. Хаб, несколько умных ламп, датчик движения и кнопка уже станут основой для ряда сценариев и позволят ощутить возможности умного дома. Впоследствии систему можно масштабировать.

Основные сценарии умного дома для съемного жилья 

Для съемной квартиры используются такие же базовые сценарии, как и для любого другого жилья.

1.  "Утро"

По будильником или в запрограммированное время постепенно включается свет и переходит от теплого к холодному; если есть — открываются умные шторы (можно реализовать, поставив на рулонные шторы умный мотор); через умную розетку включается чайник или кофеварка; колонка включает музыку.

2. "Вечер"

Холодный свет теплеет; яркость постепенно уменьшается; включается подсветка (LED-лента, если есть); отключаются лишние устройства.

3. "Не дома"

Датчик открытия фиксирует, что входная дверь закрылась (или датчик фиксирует отсутствие движения определенное время), выключается все освещение и розетки. Можно настроить оповещение о том, что в доме все выключено.

4. "Я дома"

Датчик фиксирует открытие двери или наличие движения: включается свет в гостиной, основной свет и обогреватель (если терморегулятор, он повышает температуру).

5. "Имитация присутствия"

Когда вы в отъезде, система по расписанию включает освещение в разных зонах и телевизор через умную розетку.

6. "Кино"

Когда телевизор включается, автоматически выключается или приглушается основное освещение, включается подсветка (LED-лента), закрываются умные шторы.

Можно опираться на готовые сценарии или разрабатывать уникальные — рассчитанные только для себя, опираясь на собственные потребности, стиль жизни и существующие в системе устройства.

Чего не стоит делать при установке умного дома в съемной квартире

Обустройство smart-системы в съемном жилье всегда должно балансировать между собственным комфортом и целостностью чужого имущества. Именно поэтому следует отказаться от следующих вещей:

• Замена выключателей — любое вмешательство в электрическую проводку не только вряд ли понравится владельцу, но и станет вашей ответственностью, если дело закончится коротким замыканием; лучше ограничиться умными лампами или накладными кнопками;
• Встроенные розетки, датчики — здесь такой же принцип, чтобы не вмешиваться в инфраструктуру квартиры, используйте накладные розетки и датчики, крепящиеся на скотч или магнитную основу;
• Приклеивание датчиков на обои — надорванные обои или испорченная поверхность мебели может стать причиной для конфликта при переезде; датчики лучше приклеивать на стеклянные, пластиковые, кафельные поверхности или использовать магнитный крепеж;
• Умные замки — их желательно вообще не использовать, ведь такой шаг может быть неправильно расценен со стороны арендодателя, но если все же есть большое желание установить умный замок, выбирайте накладную модель с резервным механическим открытием;
• Камеры — обязательно предупредите владельца об установке камеры (даже если она предназначена для контроля за домашним любимцем), ведь такие вещи могут восприниматься, как нарушение конфиденциальности и доверия;
• Сигнализация — в большинстве случаев арендодатели положительно воспринимают установку сигнализации, ведь это обеспечение безопасности без вмешательства в квартиру (важно использовать беспроводную сигнализацию), но установка должна быть предварительно согласована.

Главный принцип: при установке разумного дома в съемной квартире необходимо избежать любых повреждений имущества или вмешательства в инфраструктуру. Чувствительные моменты, относящиеся к конфиденциальности (камеры или сигнализация), должны быть предварительно обсуждены с владельцем.

Нюансы, которые следует учитывать при установке умного дома

Есть определенные тонкости, которые нужно обязательно учесть при планировании и монтаже системы:

• Защита Wi-Fi — покупайте устройства надежных проверенных производителей, установите сложный пароль и дополнительную гостевую сеть, не забывайте о регулярных перепрошивках роутера;
• Локальная система — не полагайтесь только на работу через “облако”, ведь такой подход не только менее безопасен, но и более медленный: перегружает Wi-Fi и напрямую зависит от стабильности интернета. Обеспечить локальную работу можно с помощью хаба и соответствующих стандарту Matter устройств;
• Прохождение сигнала — в съемных квартирах часто бывают толстые несущие стены и старые перектия, через которые плохо проходит сигнал, поэтому прежде чем приклеивать датчик, следует какое-то время потестировать, как он работает на выбранном месте;
• Хранение всего, что было демонтировано — когда придет время переезжать на другую квартиру, все имущество собственника должно быть в первоначальном состоянии, поэтому стоит сохранить все лампы и насадки, которые менялись на умные, и в конце вернуть их на место.

Монтаж smart-системы в съемном жилиье отличается тем, что нужно не только продумать сеть, но и учесть качество радиосигнала, сохранить целостность инфраструктуры квартиры и родные запчасти.

Заключение

Интегрировать умный дом, сделав свою жизнь более комфортной и безопасной, можно и в съемной квартире. Главное — соблюдать определенные ограничения и сделать систему максимально мобильной, чтобы в любой момент легко собрать ее и установить на новом месте, оставшись в хороших отношениях с владельцем жилья.

Специалисты Majordo помогут вам обустроить smart-систему в арендованном жилье, принимая на себя все этапы – от проектирования до подбора устройств, которые лучше всего подходят для украинских реалий! Почувствуйте преимущества умного дома даже в съемном жилье!